On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008 |
|
Обмен квартиры в рамках договора долевого участияВОПРОС : задаёт Владмимир ( 12 августа 2008 года )Заключили договор на покупку 3-х комнатной квартиры в строищемся доме с застройщиком.Выплатили полную стоимость, зарегистировали договор в рег.палате. Строительство еще не закончено, застройщик свои обещания выполняет. Но, появилось желание поменять 3-х комнатную на 4-х комнатную, с доплатой, естественно. Тут и возникли разногласия. Мы предлагаем доплатить разницу между стоимостями, а у 4-х комнатной квартиры цена за кв.м. ниже, а застройщик утверждает, что мы купили квадратные метры и теперь необходимо доплатить сумму, которая определяется как разница в квадратных метрах*стоимость кв. метра для 4-х комнатной квартиры. Т.е. 100 метров мы покупаем по цене 3-х комнатной, а остальные 20 по цене 4-х комнатной. Вопрос, кто прав и как отстоять свое. И, есть ли возможность разорвать договор долевого строительства и вернуть деньги, если застройщик ничего не нарушает? Спасибо! ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки'' Уважаемый Владимир Вопрос обмена одной квартиры на другую необходимо решать исключительно с застройщиком. Вы не можете принудить организацию согласиться с вашими условиями , если предлогаемые условия заведомо не выгодны для застройщика. Вы можете расторгнуть договор и возвратить уплаченную сумму, но для вас это будет невыгодно. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
^ Сделки с недвижимостью
^ Перепланировки ^ Согласование СЭС ^ Приватизация ^ Раздел недвижимого имущества ^ Признание права собственности ^ Порядок пользования имуществом ^ Оспаривание права собственности ^ Признание сделок недействительными ^ Договор дарения ^ Аренда ^ Истребование имущества из чужого владения ^ Налог с имущества ^ Задаток ^ Залог ^ Оценка недвижимости ^ Долевое участие в строительстве ^ Земельные участки |
офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный E-mail: cumo@cumo.ru; ЦЮМО оказывает правовую поддержку во всех регионах России |