On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

Оспорить договор дарения

ВОПРОС : задаёт Панёва Елена ( 19 июля 2008 года )
Мой отец купил квартиру, записал собственником моего брата. тот женился и подарил 12 долю квартиры сыну своей жены.Та подала на развод.Можно ли оспорить договор дарения?
предлагаю копию искового заявления:
Исковое заявление
об отмене договора дарения.

В 2004 году моим отцом Панёвым Анатолием Георгиевичем была приобретена двухкомнатная квартира по адресу 8-марта, д.1 кв. 2. Отец записал эту квартиру на меня. И с 2004 года я являлся собственником жилья. В 2005 году ... марта я вступил в брак с гражданкой Панёвой Т.В., которая как выяснилось в последствии проследовала в нашем браке корыстные цели, а именно получить мою квартиру в собственность.
С этой целью она использовала своего несовершеннолетнего ребёнка, которого я воспитывал как родной отец с шестимесячного возраста. Содержал, кормил одевал, и даже ходил на больничный как родной отец. До лета 200 года моя жена и её малолетний сын находились на моём полном иждивении. После декретного отпуска моя жена хотела получить работу экспедитором я оплатил её учёбу на курсах по вождению автомобиля. А после получения водительского удостоверения она потребовала купить ей автомобиль. Так как у меня не было таких денежных средств, она ловко провернула операцию с недвижимость введя меня в заблуждение .
Сначала она продала долю недвижимости своего малолетнего сына - комнату в двухкомнатной квартире своего бывшего мужа и отца ребёнка Ассадулина. Мне доподлинно неизвестно состоялся ли купля продажа через органы юстиции или это было сделано по личной договорённости бывших супругов. По принципу: она за дополнительные средства выписывает ребёнка и ребёнок на квартиру не претендует. На вырученные средства она купила себе машину. После чего её снова продала. Взяла кредит и купила себе новый автомобиль.
Чтобы её ребёнок имел жильё и отдел опёки и попечительства не подозревал её в ущемлении прав несовершеннолетнего она потребовала не только прописать , но и оформить на ребёнка 189; доли моей квартиры. Под предлогом что всё надо делать срочно, я даже не успел проконсультироваться у юристов о последствиях данной операции.
Которые не замедли начаться. Сначала начались скандалы, затем мне как собственнику 12 доли квартиры в течении 2007 года ответчица неоднократно препятствовала приходить домой: закрывалась изнутри, угрожала милицейской расправой, а ''______''_________________200____ г. на мои требования открыть дверь вызвала милицию. Дело № _______ от ''____''__________200__ г. После данного случая я решил далее проживать совместно с родителями по адресу: Попова,д.71, кв.28, чтобы
из-за подобных ''выходок'' жены не потерять работу.
В августе 2007 года она подала в суд на развод. С целю раздела собственности в частности квартиры.. Зная, что я не буду проживать с родителями после развода, она в очередной раз использовала мою собственность и долю своего сына в корыстных целях . Так мной были выявлены факты ущемления прав ребёнка самой Панёвой Т.В, проявившиеся в незаконной сдаче истицей всей квартиры фирме ''Орион'' в аренду, которая в свою очередь использовала её как частную гостиницу . Так придя к себе домой я лично общался с неизвестным мужчиной , который проживал в квартире за 1000 рублей в день. Мои попытки выяснить, что это за фирма, не дали результатов.
Несколько месяце подряд она требовала продать квартиру и даже присылала покупателей к моему отцу, которые предлагали купить квартиру по заведомо невыгодным для нас условиям: её……..рублей как посреднику, а нам ……… .
Далее она планировала взять кредит и купить квартиру , оформив её на себя.
После развода бывшая жена на только сдавала квартиру , но и не платила коммунальные платежи. Хотя проживала и пользовалась всей квартирой целиком. Все деньги за квартиру оплачивал я сразу перечисляя из заработной платы .
Следующий корыстный шаг по вопросу собственности она сделала в июне месяце 2008 года, когда подала в суд исковое заявлении об установлении порядка пользования жилым помещением с целю получения в собственность комнаты большей площади.

Прошу суд аннулировать договор дарения 189; доли квартиры Асалулину Денису расположенной по адресу улица 8-марта, д.1 кв. 2. Все действия его законного представителя ( Панёвой Т.В) были с целю личного обогащения, а не заботе об интересах ребёнка. Считаю, что был введён в заблуждения, путём мошеннических действий моей бывшей жены, и в результате этого подписал договор дарения.
Прошу суд признать собственником квартиры по адресу улица 8-марта, д.1 кв. 2 моего отца Панёва Анатолия Георгиевича, так как именно он приобрёл
квартиру за личные средства и тем самым восстановить законную справедливость в этом деле.

Может ли отец оспорить право собственности у брата, тем самым онулировав этот договор дорения?

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемая Елена
Чтобы оспорить (признать недействительной или ничтожной) любую сделку в судебном порядке, необходимы основания для такого признания. Исчерпывающий перечень основай признания сделок недействительными содержится в Гражданском кодексе РФ параграф 2, статьи 166 - 181. Представленное Вами исковое заявление не содержит оснований для признания сделки недействительной. Залогом успеха при рассмотрении подобных гражданских дел является профессиональный юридический подход, грамотное составление искового заявления.
Специалисты нашей компании готовы представить Ваши интересы в суде.