О компании Центр Юридического Моделирования и Оценки Контакты О компании на главную www.CUMO.ru
CUMO.ru


On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008







Центр юридического моделирования и оценки




Как увеличить долю в совместной собственности?


ВОПРОС : задаёт Ирина Евгеньевна Карапетян ( 22 июля 2008 года )
В 1964 году мой отец получил 3-х комнатную квартиру. До 1996 года он считался ответственным квартиросъемщиком. В 1996 году квартира была передана в ОБЩУЮ собственность (количество совладельцев – пять) на прописанных на тот момент пятерых жильцов. Доля собственности каждого не определена. На сегодняшний день все пять совладельцев живы, четверо прописаны в квартире. Можно ли увеличить в судебном порядке долю отца и матери? Будет ли приоритетным то, что отец получал квартиру?
Заранее благодарю за ответ.

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемая Ирина Евгеньевна!
Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество (жильё), находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей по своему усмотрению. При продаже своей доли в общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, по цене за которую она продаётся. Увеличить свою долю вы можете путем купли-продажи доли сособственников.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ДОЛЕВАЯ ИЛИ ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

  • Сумма налога при продаже команты стоимостью 1500000р.
  • Обязательна ли Гос регистрация ''старых''квартир?
  • Как увеличить долю в совместной собственности?
  • плата коммунальных платежей при долевой собственности
  • как стать сособственником жилья?
  • продажа комнаты в общежитии
  • Регистрация в квартире третьего лица
  • отказ от собственности
  • как поделить квартиру на 3 части.
  • прописка в частном доме на праве общей долевой собствен
  • как получить свою долю в квартире родителей
  • Дарение доли в квартире




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008

  • Регистрация юридических лиц
  • Реструктуризация юридических лиц
  • Ликвидация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Наследование имущества
  • Брачно-семейные вопросы
  • Жилищные вопросы
  • Недвижимость
  • Административные правонарушения
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые отношения

  • Сопровождение бизнеса   Регистрация   Готовые фирмы   Реорганизация предприятий   Ликвидация предприятий   Бухгалтерские услуги   Лицензирование   Арбитраж   Оценка   Вопросы недвижимости   Гражданские дела   КОНТАКТЫ   О компании

    офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: cumo@cumo.ru; ЦЮМО оказывает правовую поддержку во всех регионах России


    Rambler's Top100
    web design by mvm.ru art studio