On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008 |
|
Будет ли договор признан недействительнымВОПРОС : задаёт Алексей ( 5 июля 2008 года )В мае 2008 г. мною был продан частный жилой дом. Договор купли-продажи оформлен нотариально и зарегистрирован в органах юстиции. В конце июня 2008 г. покупатель обращается ко мне с претензией о том, что требует расторжения договора и возврата денежных средств на основании того, что в доме обнаружился скрытый дефект - грибок пола, в результате чего часть пола обрушилась. В договоре купли-продажи есть пункт: ''Покупатель до заключения настоящего договора ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного имущества и претензий к его качеству не имеет.'' Экспертиза до настоящего времени не проводилась. Проживая ранее в этом доме, я с подобными проблемами не сталкивался, т.е. если дефект и существовал, то я не знал об этом. Вопрос: может ли покупатель в данном случае потребовать уменьшения суммы договора или вообще его расторжения? И какова вероятность того, что суд удовлетворит его иск? ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки'' Уважаемый Алексей. Для полного ответа на ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся документы. Если рассматривать процедуру признания сделок недействительными, то необходимо рассмотреть нормы Гражданского кодекса регулирующие данные отношения (параграф 2, ст.ст. 166-181 ГК РФ. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРОВ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
^ Вселение в жилое помещение
^ Выселение из жилого помещения ^ Признание договоров недействительными ^ Переход прав на жилье при наследовании ^ Предоставление жилья по договору найма ^ Приватизация жилья ^ Обмен жилыми помещениями ^ Изменение договора найма ^ Раздел лицевого счета ^ Раздел жилого помещения ^ Порядок пользования жилым помещением ^ Пользование коммунальными квартирами ^ Изменение статуса жилого помещения ^ Долевая или общая совместная собственность ^ Сдача жилья в поднаем или аренду ^ Снятие с учета выбывших жильцов ^ Права детей при сделках с жильем ^ Причинение ущерба жилью третьими лицами ^ Оценка ^ Прописка |
офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный E-mail: cumo@cumo.ru; ЦЮМО оказывает правовую поддержку во всех регионах России |