On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

Переход права страхования объекта недвижимости

ВОПРОС : задаёт Панкратов Игорь Владимирович ( 7 июля 2008 года )
Здравствуйте. Приобретен в собственность загородный дом.
У продавца был оформлен договор страхования на этот объект недвижимости.
Вопрос: можно ли (в соответствии со ст.960 ГК РФ) переоформить договор на нового собственника или есть какие-либо нюансы?
Спасибо

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемый Игорь Владимирович!
Договор страхования имущества, о котором идет речь в ст.960 ГК РФ всегда заключается в пользу заинтересованного лица, причем наличие интереса не обязательно связано с правами на имущество. Тем не менее во многих случаях интерес основан именно на правах. Статья 960 ГК РФ регулирует отношения связанные с переходом прав, которые страхователь или выгодоприобретатель по договору страхования имущества имел на застрахованное имущество при заключении договора страхования и на которых был основан застрахованный интерес. При переходе прав на имущество исчезает интерес у лица, имевшего интерес , основанный на этих правах, и возникает интерес у другого лица. Страховая защита передается этому другому лицу, и поэтому договор страхования не прекращается, как это должно было бы произойти при исчезновении интереса по правилу п.1 ст.958 ГК РФ. Однако правило ст.960 ГК РФ не
применяется в случаях принудительного изъятия и отказа от права собственности и, несмотря на то, что страховой интерес у нового собственника возникает, страховая защита не передается. В таких случаях договор прекращается по основанию п.1 ст.958 ГК РФ. В ст.960 ГК РФ не предусмотрены последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности письменно уведомить страховщика. В некоторых случаях переход прав создает обстоятельства, о которых идет речь в ст.959 ГК РФ, и тогда наступают последствия, предусмотренные этой статьей. Статья 960 ГК РФ создала некоторый пробел в праве, который обнаруживается, когда застрахованное имущество продается после наступления страхового случая, но до выплаты возмещения. Старый владелец не вправе требовать выплату от страховщика, так как все права по договору перешли к новому владельцу, а новый владелец не вправе требовать выплаты, так как он не понес убытков. Этот пробел судебной практики до сих пор не заполнен.