АРХИВ On-line КОНСУЛЬТАЦИЙ "ЦЮМО" 2007

Центр юридического моделирования и оценки

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год
Смотрите также Он-Лайн консультации 2008

Как попасть в свой дом?

ВОПРОС : задаёт Александр ( 31 мая 2007 года )
Продал дом бабе Кате.Денег по договору не получил.Сделка была признана ничтожной.Дом вернули,право собственности зарегистрировал.Пока шло судебное разбирательство,баба Катя вселила в дом дядю Васю с семьёй,а когда я предъявил иск о выселении,дядя Вася подал встречный иск о признании за ним права пользования жилым помещением,привлекая в качестве ответчиков меня,сына бабы Кати и её внучку(баба Катя к тому времени умерла,и они-наследники).Пошёл второй год рассмотрения иска о выселении и они(дядя Вася,его жена, сын бабы Кати,её внучка) по очереди не являются на заседания.Судья идёт у них на поводу,постоянно откладывая рассмотрение.Хотел продать дом,но работников БТИ даже с милицией дядя Вася не пустил в дом,а без техпаспорта заключить договор купли продажи невозможно.Суд о выселении может тянуться ещё лет пять,негаторный иск объединили в одно дело с выселением.В общем,я в тупике.Подскажите,пожалуйста,как мне защитить свои права?За 4 года хождения по судам нервы истощились,и я уже готов на всё,лишь бы поскорее всё это закончилось. PS.Дом стоит 5-5.5млн.руб.С указанными лицами у меня нет никаких обязательственных отношений,у дяди Васи нет никаких законных прав на проживание.В доме никто не прописан. Помогите,пожалуйста!!!!!

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемый Александр!
В данном случае можно прибегнуть к грубым методам борьбы.
Поскольку собственник дома - ВЫ, то закон на Вашей стороне.
Можете обратиться в охранное агентство, чтобы охранники никого не впускали и не выпускали из дома. Так можно ''выкурить'' заселенцев.
Действия охранников будут законные, т.к. правовые документы у Вас, и Вы вправе охранять принадлежащее имущество.
Также Вы можете зайти в дом с охраной и выставить все чужие вещи на улицу. Затем установите на дом охранную сигнализацию, после чего ответственность будет нести охранное агентство.
Более подробную консультацию Вы сможете получить, обратившись к специалистам нашей компании. Стоимость консультации составляет 500 рублей. Также специалисты компании оказывают услуги по ведению дел в суде.