On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008 |
|
Возврат земельного паяВОПРОС : задаёт Кормилина Ирина Николаевна ( 25 июля 2008 года )Добрый день! Моя мать отдала принадлежащий ей земельный пай в арендное пользование в АО ''Новая Заря'' сроком на 50 лет. Сделка проходила менее года назад - в январе 2008 года. Межевания этих земель ещё не было. В течении года им было выдано от руководства этого АО: площадка соломы и несколько мешков не качественных отрубей. Мы обратились с просьбой вернуть нам пай, на что администрация ответила отказом - объясняя этот отказ тем, что мы обязаны проплатить пошлину по межеванию земель(межевания на самом деле не было, и отдать долг по той сх продукции, которую они выдавали. Как нам вернуть пай и правомерны ли их действия? ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки'' Уважаемая Ирина Николаевна! Вы вправе расторгнуть договор аренды.При расторжении договора аренды арендатор вправе требовать с вас возмещения убытков, причиненных ему досрочным расторжением договора аренды. Если со стороны арендатора будет отказ от расторжения договора, то вы можете обратиться в суд. При этом по закону вы вправе расторгнуть договор, только если докажете, что арендатор существенно нарушает условия договора (например оплачивает аренду несвоевременно). Также в договоре аренды могут быть прописаны условия досрочного его расторжения. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВАТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008 |
офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный E-mail: cumo@cumo.ru; ЦЮМО оказывает правовую поддержку во всех регионах России |