On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008 |
|
приватизация земли при долевой собственности на домВОПРОС : задаёт Гершман Михаил ( 7 июля 2008 года )Нам на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 12 доля дома во Всеволожском районе Ленинградской области. Другая 12 доля дома принадлежит нашему соседу. Общий земельный участок 25,5 соток, из которых у нас 8 соток и у соседа 17,5 соток. Выполнено межевание, которое согласовано со всеми соседями. Мы обратились в администрацию района с просьбой передать нам в собственность наш земельный участок, на котором расположена наша половина дома с дворовыми постройками: сараями, навесом и т.п. Но нам было отказано и было предложено ''предварительно прекратить долевую собственность на дом''. Однако дом неделим и разделу не подлежит, так как одна половина дома не может существовать без другой (общие фундамент и крыша, нет капитальной стенки и т.п.). Возможна ли приватизация земельного участка без прекращения долевой собственности на дом? К тому же наш сосед на основании свидетельства о праве на собствнность, оформленный ещё в 1995 г., свой участок в 17,5 соток приватизировал без предъявления к нему требования о прекращении долевой собственности на дом. С уважением М.Гершман ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки'' Уважаемый Михаил Если на ваш земельный участок имеется отдельный кадастровый план, то вы имеете полное право на оформления земли в собственность. Если же имеется один единый план на оба земельных участка, вы имеете право просить раздела земли и получения отдельного кадастрового плана, или оформления в долевую собственность. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
^ Сделки с недвижимостью
^ Перепланировки ^ Согласование СЭС ^ Приватизация ^ Раздел недвижимого имущества ^ Признание права собственности ^ Порядок пользования имуществом ^ Оспаривание права собственности ^ Признание сделок недействительными ^ Договор дарения ^ Аренда ^ Истребование имущества из чужого владения ^ Налог с имущества ^ Задаток ^ Залог ^ Оценка недвижимости ^ Долевое участие в строительстве ^ Земельные участки |
офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный E-mail: cumo@cumo.ru; ЦЮМО оказывает правовую поддержку во всех регионах России |