On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

раздел квартиры (после развода), купленной в кредит

ВОПРОС : задаёт ВЕРОНИКА ( 16 июля 2008 года )
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой возможен выход из следущей ситуации:
Куплена квартира в кредит, в период брака, жена и муж, соответственно, созаемщики. Прожив 3 года,и разведясь кредит не выплатили. Стоимость квартиры возросла примерно в 1,5- 2 раза. Квартира однокомнатная. Прописана только жена. Муж вообще в другом месте. Первоначальный взнос в 30% выплачивала сторона жены, последующие разовые в пару сотен тысяч рублей также сторона жены. Текущее ежемесячное погашение кредита осуществляла жена (со своей зпл).Оплата за коммунальные услуги также осуществляла жена. На данный момент брак расторжен. Теперь делим квартиру и все остальное, совместно нажитое. НО: сейчас муж хочет выплаты денег (примерно 0,4 от стоимости квартиры на сегодняшний день) и без обязательств по оплате кредита.Также, муж считает, что никто никак не может доказать, счто именно жена оплачивала кредит.И намерен говорить, что деньги были его. в период брака муж практически не работал. Так как стороны жены выплачивала всю часть кредита, которая имеется на сегодняшний день(мужу неоткуда просто взять таких денег), то такой расклад жену не устраивает.

Можно ли добиться каких-либо смягчений по разделу имущества в пользу жены? Имеет ли право муж после развода проживать в этой квартире(повторю, он не прописан и не зпрегестрирован там)?

сейчас грозятся друг другу сменить замок и не пускать друг друга.
Негатива добавляет тот факт, что переоформлена машина на мужа за пару дней до регистрации брака. До этого принадлежала стороне жены. Муж утверждает, что теперь машина по-любому его, и жена не может даже и ''заикаться'' о ней.

Какие должны быть условия для раздела имущества в пользу жены ? и может ли она его выселить, как4 говорится из квартиры?
спасибо заранее, очень надеюсь, все отразила, и надеюсь на скорый ответ!
С благодарностью, Вероника.

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемая Вероника!
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по нгеуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.