On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

Помогите выселить бывшего отца

ВОПРОС : задаёт Мария ( 21 октября 2008 года )
Добрый день!
Расскажу свою ситуацию и предысторию. В 2005 году мои родители развелись, квартиру, в которой мы проживали, приватизировали на одну меня (я единственный ребенок), при нотариусе они подписали отказ от квартиры в мою пользу. После чего мама переехала в другой город и сейчас проживает там, а мы с отцом вместе проживали в моей квартире. Все домашние дела перелегли на мои плечи, никакой помощи, кроме материальной отец мне не оказывал. В тот момент я училась на 5 курсе и писала диплом, по причине нехватки материальных средств я находилась под его опекой. Деньги на продукты и все необходимое для дома, конечно, просила у него, но вскоре в мой адрес пошли не совсем нормальные намеки, мол, вставай в 6 утра и разноси газеты. Вообщем наши отношения стали походить не на родственные, а больше на то что я служанка в своем же доме. А причина всему этому банальное знакомство отца с женщиной. По причине того, что мы живем в Московской области и она в Хабаровске, он представил ее мне только после 4-6 месяцев их общения. Во время первой нашей встречи она вела себя очень некрасиво, высказывалась не уважительно обо мне и моей маме, повышала тон, что не настраивало на хорошее продолжение взаимоотношений. Та ситуация что я не приняла эту женщину, отца просто взбесила. Жить мы стали как просто соседи в коммунальной квартире, не замечая друг друга, разговоры ничем хорошим не заканчивались, т.к. отец очень не разговорчивый человек. Он стал не появляться дома по неделям. Каждый раз, возвращаясь, обрушивал на меня гору претензий. Я не утрачивала надежду на примирение, но все было тщетно, становилось все хуже. В 2007 году отец женился на этой женщине, которая по моему далеко не субъективному мнению, нечестна и непорядочна. Прожив с отцом всю жизнь, я знаю, как он общается и относиться ко мне, так что не заметить плохого влияния этой женщины и ее родственников было невозможно. После того как они расписались, она уехала к себе, а отец вернулся домой, так мы жили почти месяц, и меня мучил вопрос и что дальше? Разве так живут семейные пары, порознь? Попытавшись выяснить это, я нарвалась, на непонимание и упреки в свой адрес. Отец начал кричать, что я хочу его выселить и выбросить на улицу, откуда он себе это придумал я не пойму до сих пор. И тут началось! Он уехал в неизвестном направлении, через несколько дней он приехал со своей женой, которая позволила очень много от оскорблений до рукоприкладства, сам он в этот момент не присутствовал, он открыл ей дверь в квартиру, закрыл нас и ушел на улицу. На следующий день нас вызвал участковый, т.к. они написали на нас заявление в милицию. У меня был шок! Меня пришли бить, так я еще и виновата. После этого на мой телефон поступали звонки от этой женщины и ее родственников с оскорблениями, обвинениями, угрозами. По разным обвинениям я и моя мама еще не однократно приходили к участковым, хотя мы ничего не делали, даже отказались передавать дело в суд о побоях. Вообщем они уехали 2 декабря 2007, и до сих пор я не знаю местонахождение моего отца (бывшего). Когда меня не было дома, он приехал, вывез часть мебели и техники, которая преимущественно стояла в моей комнате, и оставил записку что знать меня не хочет, что забрал все свои вещи и уехал на неопределенный срок. Лицевые счета у нас не разделены, и за все время его отсутствия я плачу за то что от прописан в квартире. Я знаю что, ''собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом''. Факт регистрации отца в квартире наносит мне собственнику данной квартиры убытки при оплате коммунальных услуг. Права владельца квартиры этим существенно нарушаются. Нарушение прав владельца квартиры является основанием для обращения им в суд для устранения препятствий относительно владения, пользования и распоряжения своим имуществом (квартирой). Мой вопрос заключается в следующем, могу ли я выселить его из своей квартиры (снять с регистрации)? Является ли он мне бывшим членом семьи? По поводу выселения в никуда, то по его словам у него есть 2 квартиры (одна из них заграницей). Как лучше написать заявление в суд? Обязательно ли его присутствие? Мне не надо чтобы он приехал и оплатил мне свои долги за квартиру, как этого избежать? Мне необходимо его выселение, т.к. я хочу сменить место проживания. Если какие другие варианты? Можно ли оформить дарственную на маму, которая уже замужем и может ли она тогда выселить его через суд. Как лучше сделать. Как можно продать квартиру с прописанным в ней человеком, и что делать новым хозяевам таким жильцом, если он не имеет к ним никакого родственного отношения и они не будут знать кто он и где он, как им в этом случае выписать его?