On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

Раздел недвижимого имущества супругов

ВОПРОС : задаёт Елена ( 1 июля 2008 года )
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу:
Два года назад при покупке квартиры по ипотеке (на 10 лет), ввиду необходимости срочного выезда за границу, оформили брачный договор, в соответствии с условиями которого я отказываюсь в пользу супруга от всех прав на квартиру. В настоящий момент считаю необходимым восстановить свои права на квартиру. Супруг отказывается изменять условия договора или признавать его недействительным, аргументируя это тем, что банк существенно изменит условия кредитного договора, вплоть до требования досрочного погашения кредита. Однако, на словах подтверждает мое право и право детей (два несовершеннолетних ребенка) на долю в данной квартире, которую мы получим после выплаты кредита. Возможно ли, не расторгая брачный договор, составить нотариально заверенный документ, подтверждающий данное согласие и будет ли он иметь юридическую силу в случае раздела имущества в судебном порядке? Возможно ли отменить действие данного документа в одностороннем порядке? Каков процент положительного исхода при обращении в суд для признания брачного договора недействительным?
Заранее спасибо
С уважением, Елена

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемая Елена
Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 СК РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 СК РФ, ничтожны.