АРХИВ On-line КОНСУЛЬТАЦИЙ "ЦЮМО" 2007

Центр юридического моделирования и оценки

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год
Смотрите также Он-Лайн консультации 2008

оформление земельного участка

ВОПРОС : задаёт Владимир ( 23 апреля 2007 года )
Мы получили кадастровый номер с ВАО г. Москвы на дом по улице Красковская 89 (на двоих с отцом) - бывшая деревня Кожухово (ныне Москва), хотим оформить приусадебный участок по 8 соток на каждого в личное пользование.Необходимы многие документы. Вопрос - на основании чего (какого документа) земельный комитет требует убрать красные линии с кальки БТИ на будку собачью 1 кв.м, летний душ 1,5 кв.м., пристройку к жилому дому 29 кв.м. Вообще не понятно - нужно ли для оформления земли в личное пользование - убирать красные линии с кальки БТИ, на основании какого документа и почему ? Очень прошу ответить

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Здравствуйте, Владимир!
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, красные линии – это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты). Согласно Постановлению Правительства ''Об утверждении инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы, и утверждения градостроительной документации'', границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Помимо указанных нормативно – правовых актов, существует ряд Постановлений и Законов регулирующих и устанавливающих правила градоустройства и землепользования на территории Москвы и Московской области.
Интересующий Вас вопрос требует комплексного рассмотрения и анализа действующих нормативно – правовых актов, вследствие чего детальный ответ возможен в виде юридического заключения, предоставление которого в рамках on – line консультации достаточно затруднительно.
С уважением, Центр Юридического Моделирования и Оценки.