АРХИВ On-line КОНСУЛЬТАЦИЙ "ЦЮМО" 2007

Центр юридического моделирования и оценки

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год
Смотрите также Он-Лайн консультации 2008

Несовершеннолетний в приватизации

ВОПРОС : задаёт Светлана ( 31 октября 2007 года )
Добрый день.
Мой отец приватизировал квартиру и в договор долевого участия были вписаны только совершеннолетние (3 чел) на тот момент люди, прописанные и проживающие в данной квартире. Я тогда еще была не совершенно летняя и меня не вписали в графы долевого участия. Скажите какие права я имею на эту квартиру кроме как проживания, т.к. встал вопрос о размене. Спасибо. Это очень важно.

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Здравствуйте Светлана!
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
В настоящее время единственным шансом для вас является признание сделки недействительной (оспоримой, ничтожной) в судебном порядке. Однако о признании сделки таковой необходимо будет доказать, что срок исковой давностям не прошел. По оспоримым сделкам он с момента, когда вы могли узнать и ли должны были узнать о нарушении ваших прав.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.