АРХИВ On-line КОНСУЛЬТАЦИЙ "ЦЮМО" 2007

Центр юридического моделирования и оценки

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год
Смотрите также Он-Лайн консультации 2008

перечень имущества, подлежащего разделу

ВОПРОС : задаёт Сергей Васильевич Панарин (Санкт-Петербург) ( 3 октября 2007 года )
Я, жена и наш сын (ему 23 года) прописаны в двухкомнатной квартире, единственным собственником которой является сын.
Мы получили эту квартиру в 1993 году благодаря моему трудовому участию в строительстве нашего дома.
Дом является домом МЖК (молодёжный жилой комплекс), я был его строителем.
Сын стал собственником квартиры, реализовав своё право бесплаиной приватизации. Мы с женой стать собственниками не могли, так как использовали своё аналогичное право до получения этой квартиры на прежнем нашем жилье в коммунальной квартире. Там мы бесплатно приватизировали 2 смежные комнаты вместе с тёщей.
Сейчас я с женой в процессе развода. Предстоит раздел жилья.
Жена умоляет сына оставаться единственным собственником квартиры, не делиться с нами. Сын пока соглашается.
Жена живет в этой квартире одна, я - в коммунальной квартире, в тех двух комнатах, вместе с тещей. Сын снимает квартиру, у него своя семья.
Могу ли я что-то предпринять для того, чтобы двухкомнатная квартира сына или хотя бы часть её была включена в перечень имущества, которое мы будем делить с женой?

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемый Сергей Васильевич!
Согласно ст. ст. 34, 35 Семейного кодекса Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, на основании изложенного все что вы приобрели в течении брака за исключением полученного Вами и Вашей супругой в дар (договор дарения) или в наследство делиться на две равные доли. К сожалению данная квартира не являетесь Вашей или Вашей супруги собственность, поэтому ВЫ фактически не сможете претендовать на нее. Однако согласно ст. 56 ГПК РФ если вы сумеете доказать суду обратное, то можете рассчитывать на причитающуюся долю.
Обращаем Ваше внимание, что в случае необходимости мы готовы представлять Ваши интересы в суде. За более детальной консультацией а также о порядке взаимодействия Вы можете узнать связавшись с нашими специалистами, либо записавшись на консультацию.