ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Стоимость услуг - от 35 000 рублей

Юристы окажут следующие услуги по спорам о долевом участии в строительстве:

услуги по правому анализу заключаемых договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступке прав, оценке правовых рисков
взаимоотношения с Товариществом собственников жилья (проверка легитимности ТСЖ, вступление в члены ТСЖ, представительство по доверенности на общих собраниях, юридическая оценка принятых решений и дача рекомендаций заказчику)
взаимоотношения с эксплуатирующей организацией (если ТСЖ не является балансодержателем дома) по всем вопросам участия в содержании дома, включая проверку обоснованности платежей, экономико-правовую оценку имеющихся договоров на энергоснабжение, представительство в БТИ по всем вопросам оформления и получения технической документации
услуги по оформлению перепланировок квартиры
услуги по оформлению перехода права собственности к другим лицам
услуги по оформлению договора страхования с учетом интересов заказчика (собственника квартиры)
услуги по оформлению сдачи в аренду, безвозмездное пользование, ипотеки, другие правовые услуги, вытекающие из права собственности на квартиру
помогут выбрать оптимальный способ защиты нарушенных застройщиком прав инвестора-физического лица
проведут переговоры с застройщиком в целях досудебного урегулирования конфликта
составят и направят претензию, по результатам которой будет приниматься решение о судебной процедуре
подготовят и подадут исковое заявление
представят интересы Клиента в суде общей юрисдикции (при необходимости - в судах кассационной и надзорной инстанции);
помогут при исполнении вступившего в законную силу решения суда

Каждый из нас стремиться улучшать свои жилищные условия, но эти стремления в силу специфики рынка недвижимости могут обернуться финансовыми потерями либо риском потерять оплаченную жилплощадь.

Имея практический и успешный опыт разрешения таких сложных проблем, юристы ЦЮМО помогут Вам на этапе заключения договора долевого участия или инвестирования в строительство:

выбрать компанию-застройщика
проверят с учетом интересов Клиента предлагаемый застройщиком договор
примут участие в переговорах со строительными компаниями

Если застройщик затягивает строительство дома или отказывается передать оплаченную квартиру, накопленный судебный опыт помогает эффективно разрешить данную проблему.

В качестве одного из способов решения таких вопросов неплохо зарекомендовал себя способ взыскания с недобросовестного застройщика неустойки в размере 3% за день просрочки сдачи дома в эксплуатацию или передачи квартиры (но не более суммы договора). Данный способ позволяет добиться получения дополнительных денежных средств с нарушителя договора с сохранением возможности получения оплаченной квартиры.