On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

Можно ли определить порядок пользования муниц. кв.?

ВОПРОС : задаёт Ирина ( 25 октября 2008 года )
Здравствуйте! Я проживаю (и зарегестрирована) в муниципальной з-х комн. кв. (комнаты: 12кв.м., 18 кв.м., 9кв.м.)с отцом и несовершеннолетним ребёнком. В данный момент у нас сложились сложные семейные отношения с отцом, который не даёт возможности нам нормально существовать в квартире, а именно:
1. мы с сыном фактически занимаем 9 м. комнату, в которой не возможно поставить две полноценные кровати, не говоря уже о письменном столе, тогда как в 18м. комнате никто из нас не может проживать (она полностью заставлена мебелью и вещами моего отца, которые он не желает вынести и считает, что в это комната гостевая, а не спальня). Сам он проживает в 12 м. комнате. На мою просьбу освободить место в большой комнате, чтобы я могла поставить сыну кровать, он предложил ему жить с ним в одной комнате). Фактически он постоянно диктует нам свои правила поведения, считая что он является собственником квартиры, т.к. он ответственный квартиросъёмщик. Главный вопрос: могу ли я в судебном порядке определить порядок пользования комнатами, а именно определить порядок размещения в комнатах личных вещей?
2. понимая, что в любом случае я должна в суд представить договор соц. найма, я попросила моего отца заключить его в компетентной организации, чтобы у меня была возможность получить копию, но он отказывается это сделать. Вопрос: может ли договор соц. найма быть составлен только с ответственным квартиросъёмщиком или с любым жильцом зарегестрированным в данной квартире?
3. на протяжении многих лет отец не производит ремонт в квартире, в т.ч. общих мест пользования (ванна, туалет, кухня. коридор) и препятствует в проведении ремонта мной. Вызывает милицию, работников ЖЭКа и т.д., которые объясняют ему мои права, но он и их обвиняет в некомпетентности. Вопрос: могу ли я обратиться в суд с иском о неприпятствовании в производстве ремонта?
Очень нуждаюсь в консультации, т.к. нахожусь в крайне затруднительной ситуации. Мировой судья рекомендовал обратиться в межмуниципальный суд и сказал, что иск о определении порядка пользования будет точно удовлетворён, а адвокат высказал абсолютно противоположное мнение, что, если он не препятствует вообще нахождению в квартире, то всё остальное бесполезно. Просто не могу больше так жить!!!