On-line КОНСУЛЬТАЦИИ "ЦЮМО" 2008

Центр юридического моделирования и оценки

дарственная на квартиру

ВОПРОС : задаёт Елена Абрикосова ( 18 августа 2008 года )
У нас с мужем есть сын,свою приватезированную квартиру муж хочет оставить сыну,но у него есть две дочери от первого брака. Что нужно сделать, чтобы квартира не делилась на троих детей, а досталась только сыну. Написать завещание или дарственную и сколько за это прийдется платить?

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''

Уважаемая Елена!

Целесообразнее передать квартиру по договору дарения.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В пункте 18.1 статьи 217 НК РФ непосредственно перечислены лица, признаваемые в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации членами семьи и (или) близкими родственниками: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).